第286章：洽谈新目标
“老姐，赚钱是要看天分的！”m.zwWX.ORg 唐清华想了想，实在不知怎么解释：“我虽然很年轻，但我很有天分……你只要相信，你弟弟我赚的钱干干净净，不违法不犯罪就可以了。” “你到底有多少钱？” 唐婉月特别的好奇。 “这个说不清——” 唐清华自己也不知道：“总之你这辈子，不用担心缺钱……新城还没建设完全，但如果你想要开商场，现在就可以挑选地方。” “为什么偏要选新城？” 唐婉月却早有打算：“开在老城不好吗？老城中央大街正在建成，那里的位置很不错的。” “你是说老城中央大街？” 唐清华为之一愣：“可那里有沃尔玛和新世纪了，你还开在……不对，沃尔玛还没来？” “沃尔玛？没听说啊！” 唐婉月听得愣了愣。 “……” 唐清华顿时无语。 看来，重生也有缺点啊！ 老城中央大街，是唯一能和新城人民广场、万达广场想媲美的城市中心敌团。在它启动之后，沃尔玛、新世纪、重百商场等先后在这里开店，导致这里人满为患！ 但是现在，这里才刚刚建成，没有沃尔玛，没有新世纪，重百虽然看中地段，但还没有确定下来。 这极大超市， 都是明年下半年才入驻的！ “机会来了，立刻去谈——” 唐清华听得也心潮澎湃，立刻给姐姐出主意：“你先注册个公司，然后将中央大街一期负一楼全部租下来，给他们说我们准备开个大型超市。” “整个负一楼？开超市？” 唐婉月顿时愣住：“你知道中央大街负一楼有多大吗？差不多两万平米，全部用来开超市，这得开多大的超市？” “既然要开，就开大点！” 唐清华压制住激动说道。 前世沃尔玛，就将负一楼全部租下当超市，一楼的一部分被新世纪要走，德克士，肯德基，汉堡王相继在这里开启新店，万达影城和大地影城各自霸占了一边的顶楼！ 最终导致，整个中央大街成为唯一能和新城抗衡的城市中心地带！ 第二天，唐清华便和姐姐一起，找中介开了一个公司——月亮超市股份有限公司。 姐姐担任法人，占股20％；唐清华出资，占股80％，注册资金2000万的月亮超市从此开始。 一周后，公司注册成立。 两人第一时间找上中央大街的开发公司——天豪集团。 接待他们的原本是售楼部经理，但听说他们想将整个副一楼租下来，售楼部经理也做不了主了，立刻将值班的集团副总陈凯请了出来。 “敢问两位贵姓？” 陈凯很是礼貌的问道。 他能坐到这个位置，自然不会以貌取人，但唐清华姐弟太年轻，让他不得不怀疑他们的诚意。 负一楼面积太大，如果全部租出来，年收入至少数百万，让他不得不小心谨慎。 “我叫唐清华，这是我姐姐唐婉月。” 唐清华没有多余的寒暄：“今日前来，是想和贵公司洽谈一比生意，我们想租用中央大街一期负一楼，用来做大型超市卖场。” “整个负一楼吗？” 陈凯看着两人，面带微笑：“我们中央大街一期负一楼，面积达到两万平米，即便其中一部分用做停车场，可以利用的部分也有12000平……” 言下之意，你们能租完吗？ “12000平，正好！” 唐清华面色淡定，波澜不惊。 “你们是想加盟某个超市还是？” 陈凯没激动，再次谨慎问道。 中央大街想要火起来，当然需要大型门店来带动，超市、商场都是重中之重，他们的首选是沃尔玛、家乐福、新世纪这样的龙头企业，那样光靠名气就能吸引不少流量。 “不是加盟，而是自营——” 唐清华知道他的担忧：“我们月亮超市是新建的，但敢拿下这么大的地方，自然有我们自己的手段，我们会以中央大街门店作为基地，向外开启连锁模式。” “呵呵……” 陈凯默默一笑，不做评价。 说得倒是轻巧，连锁超市是那么简单开起来的吗？ “你们是不愿意租出来？” 唐婉月不动声色的反击。 “那倒不是，虽然我们招商以知名品牌为主……但只要你们能有足够的资金实力，自然也可以租借的。”陈凯当然不能把话说死。 “那租金怎么说？” 唐婉月直接步步进逼。 “如果真要全租，就按80元每平米，12000平米，就是96万每月……” 陈凯故意狮子大开口。 “80元每平米？” 唐婉月顿时吓了大跳。 每个月96万，一年就是1152万，这还没算水电气的费用，光是场地租赁就耗费了上千万，这成本可就太大了。 “如果是长租的话，可以适当的便宜……我就做主一次，把零头抹掉，一年租金1100万。”陈凯稍稍降了一点儿成本。 “开玩笑？重百商场租金才20元每平，人家还是地上商圈，你这地下层价格竟是他的四倍？” 唐婉月顿时嗤之以鼻。 重百商场现在还是江城最大的商超，但他是五年前开的，租用的是政府修建的楼栋，所以价格极为便宜，整个渝西广场都是他撑起来的。 “不能这么比啊——” 陈凯为之气结，解释道：“重百签约是五年前的事，那时候的价格自然低不少，再加上我们中央大街楼盘崭新，位置当道，虽是地下层，却可直通车库，还能根据你们的要求，修建相应的出口，配备相应的电梯……所以价格肯定要贵些。” “贵也不是你这价格——” 唐婉月摇摇头，笑着不信。 “你说什么价格？” 陈凯反问说道。 “每平米30元。” 唐清华接话说道。 “开什么玩笑？” 陈凯闻言顿时就笑了。 集团高层定下来的底价，都是40元每平米，30元每平的价格，肯定是不行的。 唐清华：“真的不行？” 陈凯：“肯定不行。” 唐清华：“那算了，我们走吧……我说过老城不好，还是新城人民广场，那里将是城市中心，而且他们开价才开50每平……这里太黑了！” 陈凯：“……” 眼看两人转身就走，陈凯微微犹豫。 陈凯：“两位如果真想租，可以降到60元每平，并且为贵方提供进出口电梯。”夜鸣猪的重回2003年