第205章 要学会玩杠杆
王锋引出这个话题之后，张德江两兄弟马上打蛇随棍上，称赞王锋年轻有为，小小年纪就一下创立两家房地产公司，而且一出道就是巅峰，今天在拍卖场上出尽了风头。 王锋都被他们表扬的不好意思了，好像他做了多少工作似的。 其实他除了给钱，什么都没干，连土拍这么重要的事情都没有插手，就算他要插手，估计也得不到更好的结果。 又喝了小半瓶红酒后，张德江才把话题转到合作上来。 王锋心想你总算来了，果然都是老狐狸，深藏不露。 王锋对于合作还是很欢迎的，他这里除了钱，其他的都缺，而且没有经验，需要慢慢摸索很长一段时间才能走上正轨。 如果能跟他们这种老牌房地产商合作的话，可以迅速打开局面，用最短的时间把房子造好，王锋现在缺的就是时间，时间比金钱更重要。 因此三人一拍即合。 王锋与他们谈妥大的框架，具体细节到时候让他们跟丁建秋和程浩良他们去谈。 张德江两兄弟高兴的又跟王锋喝了几杯才在张婷婷的劝说下罢手了。 王锋一个人喝了将近一半的茅台，再加上三分之一的红酒，饶是他酒量比较大，也顶不住这两种酒混着喝。 等到吃完饭，王锋已经有点醉了，看人都是重影，说话也结结巴巴。 张德海说，晚上这么晚了，就不要回去了，就住在这里吧，这里有房间的。 房间肯定是有的，实在不行，跟张婷婷一起睡一个房间，也不是多大的事，可王锋不习惯住在别人家里，他现在还有意识，而且还能走路，就想着回家去比较好。 张婷婷也趴在王锋耳边说，要不然就不要回家了，跟她睡一个房间，她爸也不会把她怎么样的。 张婷婷是想让王锋住在家里的，这是对他们关系的一种认可。 可王锋坚持要回去，她也没有办法，她不想因为这个小事情跟王锋闹的不愉快。 告别父亲和大伯，张婷婷扶着走路踉踉跄跄的王锋乘坐电梯下到地下车库，然后坐上车。 没一会，王锋便睡着了。 什么时候到家的？怎么进到房间里的？他一点印象都没有。 2008年10月16日，星期四。.ZWwx.ORG 一觉睡到八点多，王锋才在张婷婷轻轻地抚摸中醒来。 他感觉头好疼啊，上次喝这么多酒好像还是重生回来的时候，后面他就尽力控制自己少喝酒。 这些人也不知道怎么回事，为什么谈合作非得喝到七荤八素才能谈呢，不喝酒难道就不能谈吗？ 王锋心里一顿吐槽，幸好自己决定了要躲在幕后，不然不知道要喝多少酒呢。 “锋哥，你总算醒了。”张婷婷收回王锋脸颊上的手，高兴地说道。 “嗯，几点了？”王锋摇了摇头，问道。 “八点多了，锋哥，你头还疼吗？”张婷婷关心地问道。 昨晚上王锋回来后说头疼，张婷婷给他熬了一碗醒酒汤，喝完就没说头疼了，一觉睡到现在。 “还是有些疼。”王锋说道。 “你先起来洗漱，等下把这碗汤喝了，应该会好很多的。” “我爸每次喝酒喝多了，我妈就会给他熬这个汤喝。”张婷婷指着床头柜上放着的一碗冒着热气的汤说道。 “嗯，婷婷，你真好！”王锋说完抱着她的脑袋在她脸上亲了一口。 “呸、呸，都是酒气，快去洗漱。”张婷婷嫌弃地用手在鼻子前扇了两下，撅着小嘴说道。 洗漱完毕喝了张婷婷熬的汤，王锋果然感觉舒服多了。 “婷婷，昨晚你是怎么把我弄到床上来的？”王锋问道。 “你还好意思问，一上车就睡着了，回到家怎么叫也不醒。” “后来没有办法，只能把你妹和小雪叫过来帮忙。” “三个人差不多是把你抬到三楼抬上床的，把我们累的够呛。” “到了床上了，你反而醒了，喊着头疼，我就去给你熬了一碗汤喝，喝完汤你就睡到现在了，中间厕所都没有去过一次。”张婷婷把他昨晚回来之后的过程详细地讲述了一遍。 “辛苦了，婷婷。”王锋抱住她，吻向她的嘴唇。 “呜，呜，你身上都是酒气，还是别吻了。”张婷婷挣扎开来说道。 “你不是今天约了丁建秋和程浩良商讨地皮的事情吗？快去洗个澡吧，不然来不及了。”张婷婷过了一会提醒他道。 “哦，对，差点忘了。”王锋一拍脑袋说道。 洗完澡吃过早饭。 上午九点多，王锋来到他的总经理办公室。 丁建秋和程浩良已经等了有一会了。 看到王锋过来，马上站起来打招呼。 两人手里都拿着一份地图。他们把拍得的地皮在各自的地图上标记了出来。 随后王锋与他们两个就五块地皮的用途讨论了一番，最后决定拿地处闵行浦江镇的第二大地块建集团总部大楼，因为这里地处浦东，与现在他们居住的地方比较近，而且这里临近黄浦江，风景比较好。 长宁区凯旋路虹桥路虹桥地铁站旁边的地块做商业广场，前世这里也是做商业用处，王锋经常经过这里，对这里比较熟悉。 王锋相信前人的经验和判断，没有必要再花精力财力自己去论证一遍。 其他的三块地皮都开发成住宅小区。 王锋与他们说了昨天跟泰鑫房地产公司两位老总之间谈成的合作意向，让他们去与张德海两兄弟对接，具体细节方面他们去谈。 谈好了之后，合同给王锋过目一下，审批通过了，就可以让他们代表公司签合同。 两人对王锋的安排比较满意，对于泰鑫房地产的合作也没有什么意见。 只是说经过这次地皮拍卖，公司的资金快见底了，问王锋是注资还是贷款。 王锋说再各注资10个亿吧，等他这几天有时间就去注资，顺便到公司看看。 这两家公司成立到现在，王锋都没有去公司露过面，连公司在哪办公都不清楚。这老板做的也太不合格了。 王锋让他们能贷到款的就尽管贷款，利率只要不是太高就行。 做房地产这行，纯粹靠自有资金，那钱再多也不够花的。 必须要学会玩杠杆，杠杆越高越好，反正以他赚钱的速度，根本不怕哪天链条会崩断。废墟采集者的重回08，干倒华尔街