第三千三百二十九章一栋别墅而已
这次夜叶明和赵雅之两个人居然还来早了，来的时候呢，王小树他们还没有赶到呢。 这个时候叶明看了一下时间才有一种恍然大悟的感觉，好家伙还有差不多一个小时的时间呢，这次的采访因为是比较顺利，所以说就提前结束了，结束了之后列明并没有仔细的看时间，就带着赵雅之，两个人自己的赶过来了。 这明星做的，也是有点跌份啊。 王小树听到叶鸣已经赶过来了，这个时候呢也是很惊讶呀，叶明居然早到了，你还是不是明星啊？ 此刻王小树马上就是说：“得了，你放心没问题，你待的那个茶楼呢是我朋友的一个茶楼自己人，你呢先开一个包厢，放心没问题就记在老方的账上就行了。我呢，这就去找我老方，我们尽快的赶过来，放心好了，肯定尽快的赶过来，不会让你们久等的。” 根本就不存在这种情况，叶明呢，出来茶楼之后呢，直接的就在附近找到了自己的一个房子。 是一个3室1厅不太大的楼房，但是呢却带一个大概有20来平的院子。也算是充满了生活气息了。 这个时候呢，换成赵雅之是显得很惊讶的说：“老板，你为什么几乎什么地方都好像有你的房子似的，你到底买了多少房子呀？” 这个时候呢叶明没有比较大的情绪波动，而是很凡尔赛的说：“这个，我还真不知道，因为没有数过呀，我开始做投资的时候，一开始我还是有兴趣数一数我的房子到底有多少的，但是到了后来买房子几乎就成了我的一个本能了。 后来慢慢的就不太关心我自己有多少房子了，我就关心一点，就是说房子的价格和它的升值潜力，你就比如说这个房子它就是升值条件是非常好的，因为它是个学区房靠近重点小学和重点中学，是位置非常优越的一个学区房。 怎么着饿了没，有我下面给你吃，就像这种聚会呢，你甭指望在聚会上是吃饱饭，因为像是这种聚会呢，基本上就是奔着商业谈判去的，或者是说扩展人脉关系去的，你就甭指望在这地方吃饱饭了，这可能也算是一个小窍门。 等以后遇到了很多这种事情你就知道了，在这种聚会之前呢，最好要稍微的吃个半饱什么的，不然的话聚会之后你还得自己，寻一个地方继续吃一顿。” 半个小时以后，赵雅之倒在沙发上，脸色绯红，有气无力的说：“臭流氓，我以为你下面条给我吃呢，结果没有想到净想这种龌龊的事情。” 叶明笑嘻嘻的说：“可能是你想多了吧，这也是很正常的呀，对不对？ 你当时也不是挺高兴，现在就有点卸磨杀驴了。 得了，休息20分钟差不多应该到时间了，王小树他们估计应该快来了。” 到底是年轻人呀，稍微的休息一下，立刻又变得生龙活虎起来，尤其是说经过了爱情的滋润这个时候，那更是显得愈发的青春娇艳了。 到了茶楼刚刚的想给王雪树打电话，这个时候那棵树已经等在了大厅，看到叶明之后立马迎接了过来。 王小树这个时候有些酸溜溜的说：“唉呀，大影帝呀，真的没有想到你居然那么给面子。你的爱真的是蓬荜生辉呀，赶快里面请里面清，我订了最豪华的包间等着你呢。” 叶明呢也是1点不客气，直接的怼回去说：“一边玩去呀，别给我来这一套，我来那可是冲着工作来的。我还得感谢你给我介绍顾客呢，怎么着我也不可能和钱有仇，对不对？ 当然了，这个时间点来肯定是因为你的面子，不然的话很多的媒体记者他们都等着采访我，我不可能第一时间就过来的。 怎么着，听你的意思这一次。资方那可是一个大金主呀，非常的有钱，搞房地产肯定都是不差钱啊，给我介绍一下呗，到底是什么资方能够让你亲自出马牵线搭桥。” 这个时候呢，王小树和叶明两个人一边谈一边往前走，而赵雅之作为一个非常合格的经纪人，不仅不慢的跟在叶明的后面几不远的距离，既不显得太亲密，也没有显得特别的生疏，反正呢看上去就像一个职业经济人一样。 王小树则是很热心的介绍说：“当然给你介绍的是个大生意，搞房地产也是有10多年了，算是比较老牌的一个房地产的本土企业大老板方大山，那在房地产圈子里面也是属于比较有资质的那种老牌房地产商了，一直是在本市深耕的。 三环四环有不少的小区都是他们家建造的。 而且呢，这个方大山呢，他也是比较喜欢文艺的，比较有文艺范儿的那种房地产商人，这次呢，请你来应该是想请你去做他们家新开盘的小区的代言人，所以说细节的问题到时候你们自己谈，对这种人呢，你们也甭客气，这些房地产商呢还算是比较大方的，到时候你有什么要求尽管提。” 这个时候呢，王小树脸上就差刻着对方就是人傻钱多的那种房地产冤大头了。 当然了，这个时候呢，叶明也不会把这些话全部当真，能够做那么多年房地产商，而且赚了那么多钱的，肯定不是一般人啊，肯定不是傻子，要不然也不可能混到这个地步。 其实在娱乐圈现阶段有两种人，他的投资是最容易拿的，一种人呢就是煤老板，那根本就是不差钱啊，还有就是搞房地产的，基本上这两种人呢，都算是不差钱的人。 而且通常来讲啊，不管是煤老板还是房地产商，他们呢，除了喜欢推荐一些女二号什么的京剧组，那基本上就不会干涉剧组的其他的运营了。 所以说呢，后来就有一些导演和编剧，非常的怀念那些煤老板房地产老板的年代，那简直拍戏的时候不要太舒服了，一个草帽报个1000多那也是有可能的。 反正那些老板都不差钱，他们呢要的就是捧红自己的小山什么的，其他的来讲根本就无所谓了，钱不钱的对他们来说只不过是一个数字，如果能拍的影视剧什么的能够得奖的话，那会让他们乐疯的。 所以说呢，这个时候呢店名多多少少心里面也是有了那么一点点的大概的轮廓估计又是一些喜欢富人分享的房地产商，想要借助自己的名气来炒作一把，不过这本来就是互惠互利的事情，这种事情呢也明还是比较喜欢的。 到了包厢里面这个时候呢，包厢里面坐着两个相貌比较相似的人，一个大概五六十岁，另外一个呢20岁出头和夜明差不多的，这样的一个年纪看样子呢，应该是父子两个人。 果然这个时候呢，王小树介绍了一下大家，对方呢果然就是这一次的主角，年纪比较大一些的呢，就是方大山方老板，金鼎房地产公司的这董事长。 年轻人的呢，是他的儿子金鼎房地产公司的副总经理方海。 双方经过介绍，分宾主落座方大山很慈祥的笑着笑说：“果然是英雄出少年呀，没有想到叶明先生年轻轻，居然能够得到柏林影帝的荣誉，将来前途无量呀，我们金鼎企业最喜欢和这种前途无量的年轻人合作。 我的意思呢，之前已经和小树说过了。现在我可以说一说我的一些小小的要求。 我那最近有一个比较高档的小区。就要开盘了，所以说呢，这个时候呢，我希望能够找一个比较合适的代言人。 我觉得呢，这个时候那叶明先生的形象很符合我们小区啊，因此呢就希望邀请叶明先生过来能够，成为我们小区的代言人。单位好说嘛，对不对？ 只要是叶明先生能够成为我们小区的代言人的话，来我们小区买房子。 一套别墅我可以进行优惠。2，000万吧。如果你能够成为我们小区的代言人的话。我们的小区的别墅我可以做主，2，000万转让给你一套。” 这个时候呢，方海在一旁有一些色眯眯的看着这耳机，这个时候呢，听到老爸的话接着就说：“是啊，叶先生啊，我们小区一套房子价值可是在3，000万呀。这样的话呢，优惠力度可是空前的，成为我们小区的代言人以后呢，可以节省1，000万的费用。 打着灯笼都难找的事情啊，你得拍多少电影才能够赚到这1，000万元。” 其实两个人都是有一种盛气凌人的那种感觉，有钱人嘛，而且不是一般的有钱人，房地产商亿万富豪，他当然有一种天然的那种底气十足的优势，叶明虽然是柏林电影节的影帝。是呢，在他们看起来也不过是一个普通的演员，走运，得到了影帝，这样的一个称号而已。 所以说呢，其实他们父子两个人呢，对于叶明来讲呢，仅仅就是说看作是一个运气比较好的年轻的演员，根本就没有特别的放在心上，因此在说话的时候当然有一种盛气凌人的感觉了。 在方大山看起来自己能够优惠1，000万的价格，让聂明买一套别墅，那已经算是相当的不错了，所以在他看起来叶明应该是一番感恩戴德呀。 而方海南一看跟着叶明过来的，这这那可是真的年轻貌美呀。但是呢，其实也是起了色心的心里面就琢磨着怎么着能够把这小姑娘给骗过来。 因此呢，也是要展示一下自己的肌肉嘛，1，000万的价格说让就让了，这肯定不是一般的人能够做到的，看你没有哥手里面有的是钱，反正呢就要表现一下自己。 这个时候呢，王小树看到这种情况就知道要糟糕了。 他和方海呢算是点头之交，算是一个圈子里面的朋友，还不能够算是好朋友的那种，也就是聚会的时候见过几次面，大家呢顶多算是一个熟人，而且是关系不太熟的那种熟人。 这次呢方海请他牵线搭桥，自己也是本着拓展一下自己的人脉的那种心态呢，帮助牵线搭桥的，本来呢他以为方家父子邀请叶明来做代言人，那直接的就谈代言费就得了。 如果是这样的话，不管这个代言谈得成谈不成，那么，其实也没有关系，生意不成仁义在嘛，但是没有想到方家父子居然搞出来了这种情况。 关键是叶明是那种明星吗？他是那种差钱的明星吗？关键是不是呀？ 问题就是列明根本就不算是那种为了钱而拍戏的明星。 所以呢，叶明肯定不出这套呀，这个时候呢，果然就是哈哈大笑说：“1，000万过来呀，是一笔不小的数字呀。 看来你们的小区位置也是相当的优越呀。” 放大三那这个时候有些得意的说：“还可以啦。是在三环以内的小区。那也是我之前呢很多年前搞下来的一个。 开发项目现在根本就不可能了，现在三个环以内根本就不会批别墅用地了，可以说那里算是绝版的地块了，我那小区的别墅呢，卖一套少一套。 嗯，可以那么说，根本就不愁卖很多的名人明星都是我的客户，如果叶明先生去了，还可以拓展一下自己的人脉，算是比较划算的。 现在在京城，想在三环内找这种小区可以说基本上已经找不到了。叶明先生如果说买到那可真的就赚到了。” 这个时候那彦明嘿嘿冷笑了两声说：“这个事情，我觉得两位是没有太多的诚意呀。一套别墅而已，有没有什么大不了的事情，可能对于别人来说一套别墅是非常稀罕的，但是对于我来讲无所谓了。 怎么说呢，别的城市我就先不说，我就先说说京城这边。 在京城这边，我可以说除了六环之外环环有房。六环的房地产开发实在是有那么一点落后了，相对其他五环来讲是有点落户了。 我觉得呢，在6环买房子也就无所谓，因为投资性价比太低了，当时我就懒得在那里买，所以呢，就没有做到环环有房，但是六环之外呢，我可以说是环环有房的。 而且呢，在京城这边，别的不说，四合院呢，我也有那么两套。 就你们的那别墅呢，是不是绝版的别墅我不知道，但是呢，起码来说我那几套四合院呢肯定是绝版的四合院的都是文物保护区的，根本也不用担心会被拆了。 所以说房子什么的对我来说也就是多一个房本少一个房本得这样的一个区别而已。 因此说呢，房子什么的对我来说无所谓啦。而且就这一次来说，我这一部电影在柏林电影节就我自己的分红，现在是3，60万美金，而且是先期的分红，后续的一些版权的分红会陆续打过来。 反正呢，只要是这部电影继续的发行，那我都是有分红权的，因为我是这部电影的原始投资人，国会在版权保护的期限内呢，一直享有这个电影的分红。 其实说什么一本万利房地产确实是一本万利，但是我觉得确实赶不上做影视呀，做影视，只要你抓住一个爆款，那就会赚大钱的，拍电影才是真正的一本万利，只要你找准了投资项目，赚钱其实是很简单的。 因为如果想合作的话，行我也其实是带着诚意来的，如果真的想要合作的话就别说别的。房子什么的对我来说无所谓了。 我当时买第1个四合院的时候还不到30万呢，现在价值多少我没有问过，想来算是比较合理的投资回报比。 所以说你们那两三千万的别墅对我来讲无所谓啦，如果真的大家想要合作的话，这样吧，别的我不多说了，真的想要合作成本价卖给我一套别墅，一套别墅而已，对我来讲就是多一个房本。 要是这样，这事情呢就算成了，如果不行的话那无所谓啦，生意不成仁义在，在以后呢，大家见面还是朋友。