18.苛刻的条件
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“风哥真棒！” 优家门店里，孙萌萌雀跃的鼓着掌：“这才来了多久？就帮我们实现了零的突破呀！” “风哥，你很棒棒哦！”穆轻荷也竖起大拇指，悬了三个月的心，终于是放下了。 连凶宅都卖得出去，那其他房源还有问题吗？ 绝对没有问题！ 两个女孩现在对陈长风都有点盲目崇拜了。 但陈长风却泼了她们一盆冷水：“房东还没签字呢，别高兴得太早了。我去找房东签字，你们等我的消息。” 言罢，陈长风就收拾好资料，拎上公文包出门了。 “轻荷。”孙萌萌目送陈长风，开口说：“是不是该庆祝一下？晚上出去搓一顿吧！” 穆轻荷翻了个白眼：“你个吃货，就知道吃！都胖死了…” “讨打！”孙萌萌一巴掌挥在穆轻荷屁股上，然后皱着眉甩了甩手。 “一天天说我胖，是你太瘦了好吗？骨头都硌手！” “哼~”穆轻荷满不在乎：“我腿长，够玩一年的。你有吗？” 孙萌萌：“？？？” “你是飞机场！”她毫不示弱。 穆轻荷眉毛一挑：“我有马甲线！” “你是飞机场！” “我要锁骨能养鱼！” “你是飞机场！” 穆轻荷青筋都爆起来了：“能不提飞机场了吗？” “你脚40码！” “！！！”穆轻荷直接人麻了：“我有175！！！” “你是飞机场！” 穆轻荷：“。。。” “飞机场就飞机场吧，心累。” 孙萌萌露出得逞的奸笑：“那我订位置了喔。” “特么的，我就知道。”穆轻荷哭笑不得：“吃吧吃吧，毕竟是亲生的，你想吃我还不让你吃吗？” 。 物流中心，水产区。 凌晨的忙碌过后，白天只有少量的客人，是比较清闲的。 毛玉春像往常一样，坐在电脑前打牌消磨时间，心里却始终记挂着自己的房子。 凶宅有多难卖？ 虽然自己不是内行，但是代入一下卖臭鱼烂虾的难度，很容易就能想象出来。 越是清楚难度，他就越绝望。 这种压抑的情绪，弄得他抓了一手八线炸弹都不香了。 “哎~”叹了口气，随手把八线炸弹扔出去捞分之后，毛玉春点了托管。 丝毫不理对家发出来的漫骂表情，只是切换画面打开房产网站，想看看自己的房子有没有挂出来推荐。 然而翻阅了四五个网站之后，根本就找不到自己的房子。 “果然，经纪人的嘴，骗人的鬼，还尽力推荐呢。”毛玉春有些懊恼。 正当他想给陈长风打电话询问时，手机响了。 一见是陈长风的号码，他飞快接了起来。 “喂，毛先生你好！”只听陈长风笑着说：“您的房子已经有客户出价了，您现在有时间吗？我过来跟你见面聊聊。” 毛玉春：“？？？！！！” “有时间有时间！” “好的，那一会见。” 电话挂断之后，毛玉春竟然产生了一种不真实的感觉。 距离自己挂牌出售过去了多久？才不到24小时吧？ 就卖出了？ 也忒神奇了点吧？ 不过当陈长风来到他的档口，把五万块现金整整齐齐摆在眼前之后。 毛玉春服了！ “毛先生，价格方面，只能到这个程度了。”陈长风认真的对他说：“不过跟我估计的差不多，比市场价低了100万左右。但考虑到房子的特殊情况……” “你不用说了。”毛玉春打断了他的话，有些哭笑不得：“我知道，能卖到230万已经很不错了，真是辛苦了，太谢谢你了！” “这个价格我已经很满意了，我卖！” “那请您签字吧。”陈长风很快就摆上了签字笔和印泥。 毛玉春点点头，签字画押，把钱收好时候，笑道：“能麻烦你帮我也找一下合适的房子吗？” “当然没问题！”陈长风心中偷笑。 之所以这么卖力，就是为了这句话呀。 “请问您的需求…？” “嗯，总价大概控制在600万左右，然后，我想要希望之城的顶楼跃层。” 毛玉春说完，笑眯眯的看着陈长风。 在心里飞快把希望之城的房源回忆了一遍之后，陈长风眉头微蹙。 希望之城的顶楼跃层，面积在280㎡左右，并且只有7、8、9、10这四幢正对中心花园的楼王有这个户型。 所以整个小区总共只有24套。 问题在于，24套房子，目前在售的只有5套，且最便宜的一套毛坯房，挂牌价也在700万。另外几套都是精装修或者豪华装修的，售价在750-800万。 这与毛玉春的心理价位，相去甚远呐！ 见陈长风有些迟疑，毛玉春解释道：“因为我现在把家里四个老人都接过来了，所以要大一些的房子。本来是打算卖掉枫景名苑的房子，置换一套的。” “但是现在只卖了230万，所以我的资金就不太够了…如果没有的话，我买房子的计划可能就得缓两年了。” 陈长风点点头：“我明白了。” “能找到这样的房源吗？”毛玉春有些期待的问。 他也知道自己这个价格离市场价相差很远，但是陈长风给他留下的印象太深刻了。 万一他能找到呢？ 闻言，陈长风应道：“毛先生，我只能说我会尽力去找。但结果如何，我保证不了。其他小区的大面积房源，也考虑吗？” 毛玉春摇了摇头：“我有朋友住这个户型，我去看过，特别好。其他的房源就算了。” “好，我会尽力的。”陈长风干脆的应承下来，又跟毛玉春约定了一些卖房子的细节之后，离开了物流中心。 。 至少100万的总价差距，规定户型，房源稀缺。 这样的苛刻条件，饶是陈长风身经百战，经验丰富，也很是犯难。 其实按照正常情况来说，毛玉春的单子是应该先放一放的。 优先攻略成功概率高的客户才是明智之举，否则成交效率太低了。 但避重就轻从来都不是陈长风的性格，更何况可毛玉春的单子他不想错过。 毕竟，这涉及到他刚刚制定的一个计划… 。 从某种意义上来说，五菱宏光确实无愧“神车”的名头！ 既可以载客，又可以运货，并且价格实惠，简直就是小商户创业的不二选择。 此刻罗立强就开着一辆五菱宏光，也是拆掉了后排座位，堆满了菜。 车行在路上，他嘴里哼着“嘚嘚以嘚嘚，造孽啊~”，心情很是不错。 毕竟，这是他自己的事业！ 作为一个受过部分高等教育的半吊子大学生，他知道以发展的眼光看待问题。 所以每天除了凌晨在物流中心打工之外，白天他还干着农副产品采买配送的生意。 物流中心的货比批发价都便宜，每天按照合作餐馆的订单采购一批，适当加价，然后送货上门。 这门生意别看赚的是蝇头小利，却胜在市场稳定，需求旺盛，一个月下来的盈利也比较可观。 细水才能长流嘛。 还是得益于当初父亲的高瞻远瞩，高中刚毕业就让他学了驾照，否则后来父亲病发，哪还有闲钱学车？ 这辆五菱宏光也是二手市场淘的便宜货，到他手上的时候，都不知是第几手了。 但是神车嘛，无他，唯耐操尔。 按照罗立强原本的想法，等再多存点钱，多发展一些餐饮界的人脉，自己就可以成立一家正儿八经的配送公司。 嗯，肉类区的生意也可以整起来，老本行嘛。 现在的老板年纪不小了，老板儿子也考了公务员不可能接班。 之前老板还玩笑着说过等退休了，几个档口就低价转给自己呢。 要是到了那个时候，一个配送公司，一个档口，小日子不就美滋滋了么？ 辛苦？那是当然的。可是只要辛苦就能换来合理的报酬，干起活来得劲儿啊！ 所以直到今天以前，罗立强都是这个规划，憧憬着自己的人生。 可是今天，眼睛里忽然就多了一些平时从未注意过的事物… h市的建筑工地，未免也多的过分了吧？ 小区，写字楼，商业综合体，高架桥，地下快速路，地铁新路线，广场，公园。 乖乖~这h市活脱脱一个巨型工地嘛！ 车里的广播也是，八成八的广告都是房地产的，剩下的一成二，是装修公司。 想起来了，自从买了这辆n手车之后，隔三差五就能接到推销房子的骚扰电话。 罗立强猛然意识到，原来现如今的大钱呐，全都在朝着房地产以及相关的上下游行业涌去。 赚大钱？ 这个念头当然是有的。 但以前只是个念头，今天…有点动心了。 虽然现在的收入也能维持父亲的治疗需求，却没有其他的闲钱了。 如果能提高父亲的治疗条件呢？是不是寿命就能多延长几年？生活质量是不是也能更高一点？ 子欲养而亲不待，这是罗立强最害怕出现的状况。 更令他难受的是，如果按照目前的节奏循序渐进，这个状况大概率会发生。 一想到这些，罗立强就觉得心中隐隐作痛。 那么，房地产这个行业，到底是怎么样的呢？ 越来越好奇了…