第八百二十二章 大商场
此外，还有吕军的因素。 虽然吕军现在在教育部门工作，大小也是个科级干部，就算放到下面县里当个县教育局局长也是没问题的。 可在教育部门工作在宋援朝看来对吕军是大材小用了，吕军和宋援朝是同学，在大学读的就是经济方面的专业，而且又是名牌大学出身，再加上吕军这人虽说开拓性不强，但专业扎实，工作能力也不错，像他这样的人才去政府任职更合适些，尤其是做一些经济方面的工作。 前面马书记提到了吕军，还表露出让吕军去六一区祝卫杰那边工作的意向，宋援朝觉得这是一个机会。 司特原本就有打算在商都设立灌装厂，企业和地方的关系好，对企业的帮助是极大的。而且这个事又是马书记先提起来的，宋援朝索性顺水推舟，借着这个机会交好马书记和祝卫杰，同时也拉一把吕军，再加上现在商都迫切需要好的投资项目，以司特在国内的规模和地位，在这种情况下是非常有利的。 “如果是别人这么问我，我可不会随便答应。”宋援朝笑着对马书记和祝卫杰道，他这句话一出，两人顿时也笑了起来。 “马哥、卫杰，你们都不是外人，既然这么问了我也实话实说。”宋援朝坦然道：“提前更改计划，在商都设厂作为董事长我可以向董事会提出建议……。” 马书记和祝卫杰顿时一喜，就听宋援朝继续道：“但是话又说回来，目前国内计划的几个城市都在拉拢我们司特，迫切希望我们司特能在当地设厂。计划调整还是需要董事会通过的，我虽然是董事长有建议的权利，可也要有一定的说服力去说服公司的董事会。别忘了，我们司特不是普通的国企，是合资企业，外方还是有相当的话语权。” “我明白了……。”马书记点点头，和一旁的祝卫杰交换了下眼神，随后说道：“援朝，我也不和你打埋伏，这样吧，我们地方能拿出的诚意是在土地和税收上给予最优惠的政策，具体的政策晚点我让卫杰做一个详细方案给你，我想有了这个方案你去说服董事会应该没什么问题。” “这个可以！”宋援朝当即表示同意：“优惠政策的确是地方的一个优势，另外我觉得地方上应该还有一个专门负责沟通双方的负责人，以便后续的协调，马哥你觉得呢？” “嗯，援朝考虑问题比较周道。”马书记赞同道：“这个人选嘛，对了，就让你那位老同学担任怎么样？” “这……合适么？” “合适，这有什么不合适的。”马书记爽快笑道：“前面我不就说了，京师大学的高材生在教育部门当科长太屈才了，卫杰，这员大将我就交给你了，正好他不是国庆节结婚么，你下个月去六一区，等他过完婚假调动工作正合适。” “马哥说的没错，我也是这么想的。”祝卫杰表示赞同。 就这样，三言两语就把吕军的工作安排给定了下来，这时候的吕军还在准备着结婚呢，哪里知道他的命运突然就发生了变化，从一个普通的教育部门干部很快就要调任到六一区工作，并且委以重任。 大家都是聪明人，响鼓不用重锤，有些话点到为止即可。 宋援朝笑呵呵地举起酒杯，敬马书记和祝卫杰，并且说了一句合作愉快。 这事就这么定下来了，心情大好的马书记端起酒杯和宋援朝碰了碰，仰头干了，还冲着他亮了亮杯底，很是高兴。 接着，他们聊起了商都和中原省的其他事，聊着聊着又聊到了商都和沿海发达城市的差距。 说到这个，马书记不由得感慨商都的基础薄弱，尤其是整个商都居然拿不出一家具有全国性的企业和让人有深刻印象的商业大楼。 “沪海有大名鼎鼎的第一百货、先施公司这些就不说了，燕京有燕京百货和西单商场，津门前几年也建了国际商场，就连山城也有群林市场和三八商店这些综合性大商场……相比这些城市，我们商都却落后的多，除了全市的三个集贸市场外，也就人民公园那边的友谊商店还勉强拿得出手。” 马书记边说边摇头，堂堂一个省会城市，中原省最大也是最繁华的地方，居然连一个地标性的大百货商场都没有，不能不说是一个遗憾。 这个情况，也代表着商都和其他大城市的差距，马书记告诉宋援朝，市里一直想在这方面进行改变，而他本人更倾向于在六一区建立一个具有地标性的综合性百货商场。 一旦这个百货商场建立起来，对于商都的商业变化影响是极大的，而且也能通过这个方式促进商都的经济发展，更可以打造一张属于商都的名片。 微微皱起眉头，宋援朝心里滴咕着这老马不会琢磨着想让司特出资来弄这个商场吧？ 司特可没做商场的想法，而且一个大型商场的投资和运营是非常复杂的，先不说它需要投入多少资金，在后续的经营中还需要投入大量的精力，宋援朝也没搞过综合性商场，更从来没有这样的想法。 目前顾杰的沪海服饰精品店算不上真正的商场，只是一家具有一定规模的高档服装店而已，服装商店和综合性商场是完全不同的两个概念。 正当宋援朝疑惑的时候，马书记说道：“援朝呀，你是搞企业的，专业又学的是经济方面，在这方面你算得上是行家了。我想请教一下，假如我们商都也建立一个大型的综合商场，成功的可能性有多大？” 宋援朝有些明白马书记的想法了，他思索了下道：“我没搞过商场，在这方面不是行家，只能从商业的角度上给点初步的想法。” “没关系，畅所欲言嘛，有句老话说的好，他山之石可以攻玉，想到哪里就直接说，我们今天就是私下探讨。” “马哥说的没错，这个想法市里早就有了，只是一直在考虑中。援朝，你眼界宽，思路广，帮我们出出主意。”祝卫杰在一旁说了这么一句。 宋援朝点起一支烟，想了片刻用自己的思路说了起来。 他告诉马书记，如果仅仅只是建起一家商场的话不是什么难事。虽然商都的经济基础不是太好，但以商都一个省会城市而言，出资建一幢大楼，然后以这幢大楼为核心建立一家大商场是很容易的。 其他的不说，比如他们现在所在的这家宾馆，一个大型商场的投资充其量也就和这家宾馆差不多，上千万的资金投入足够建起来的。就算后续的装修和筹备也花不了多少钱，这些硬件基础对商都来说很是容易。 可问题在于商场建起后只是一个架子，一个空有其表的商场是发挥不了作用的。 宋援朝没经验过商场，但他却从商业角度来提醒马书记，如果想要做好这么一家商场首先必须成立一家以商场为核心的公司。其实这样的公司在商都也是有的，就是商都百货公司，但新的商场绝对不能用原来的百货公司来经营，因为百货公司作为一家老牌的国有企业，经营体制和是僵化，人员结构也不符合商业运作。另外商业最需要的是什么，就是服务，除去产品，服务的品质也是吸引客户的关键。 所以这个炉灶要重建，无论是国企或者合资，又或者用其他的方式，必须脱离现在的百货公司体系，这是避免受到原本经营的影响。 谁来担任这家新的公司的经营也是极其重要的，一个好的管理者是决定因素，这个管理者的能力必须强，思路必须广，更重要的是具有开拓精神。宋援朝建议在挑选管理者的时候要在这方面进行考虑，至于后续的经营可以参考沿海城市成功的例子，包括引进一些国外的先进模式……。 宋援朝在这方面没办法说的太仔细，因为他对这个也是门外汉，只是通过商业的角度给予一些建议罢了。 但对于马书记和祝卫杰来说，却是一个不错的收获，尤其是当宋援朝对管理者的要求和一些权利下放的建议时，马书记和祝卫杰都点头表示赞同。 “学习肯定是要学习的，商都这边不仅是经济落后，思想方面也比不了大城市。援朝，你这个建议不错，我们可以通过沪海、燕京甚至包括羊城那边的先进经营思路去完善经营的想法，不过对国外的一些经验恐怕就有些困难了。” “这个其实也不难。”话说到这个地方，宋援朝笑道：“香江那边的百货业相当发达，罗阳在香江有公司，他现在大多数业务也都在香江。卫杰，这个事你可以和罗阳联系一下，我建议是等这个项目启动的时候派人去香江考察一下，直接学一学香江那边的经验。” “对啊！我怎么把罗阳给忘了呢？”祝卫杰一拍额头：“这是一个好办法，马哥，这个事交给我，我先和罗阳联系一下，等市里通过讨论后可以安排一下去香江考察。” 马书记心情顿时大好，宋援朝刚才说的给了他推动这个项目的信心，而且现在又有了罗阳这条路，如果能去香江取经学习那边的先进经验，对于接下来建立一个商都地标性的大型综合商场是极为有利的。 其实这个事马书记谋划了许久了，现在听了宋援朝的建议后觉得把握就更大了。至于宋援朝说的先建立一家新的商场为核心的商业公司也正中马书记下怀，接下来他会细心挑选合适的人来负责这个工作，而这家公司的名字他也考虑好了。 中国处于亚洲，中原又是国内的腹心地带，既然是这样，这家公司就以亚洲为名吧，不过仅仅称为亚洲公司似乎不太合适，那么就变通一下，亚洲还有一个称呼，这个称呼就是亚细亚，用这个代称为名叫亚细亚公司，再合适不过了。